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受COVID-19爆發(fā)的影響，全球經(jīng)濟(jì)正面臨一個(gè)暗淡的時(shí)刻，越來越多的人失業(yè)或企業(yè)破產(chǎn)。大量企業(yè)越來越困難，經(jīng)濟(jì)不可能在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常，房地產(chǎn)業(yè)也面臨巨大考驗(yàn)。2020年的全國房價(jià)是模糊的，一直處于起伏階段。許多人都處于糾結(jié)狀態(tài)。如果他們買房子，他們擔(dān)心房價(jià)會(huì)下跌，如果他們不買，他們會(huì)上漲。那么房價(jià)的趨勢是什么？為了更好地了解疫情下的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和趨勢，以及現(xiàn)階段如何投資和規(guī)劃。顫音和今天的頭條邀請(qǐng)了中國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)，深入分析和討論在——疫情下中國經(jīng)濟(jì)將會(huì)發(fā)生什么？房價(jià)是上漲還是下跌？據(jù)悉，這也是馬博士的顫音首次現(xiàn)場直播。全球經(jīng)濟(jì)衰退，我們應(yīng)該焦慮嗎？有人說這種流行病將導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)衰退，有人甚至說它將重現(xiàn)20世紀(jì)30年代的大蕭條。4月3日，國際貨幣基金組織總裁格奧爾基耶娃舉行新聞發(fā)布會(huì)，稱COVID-19肺炎疫情將導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)衰退，新興市場和發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體將受到嚴(yán)重沖擊。太平洋投資管理公司(PIMCO)全球經(jīng)濟(jì)顧問約阿希姆費(fèi)爾斯(Joachim Fels)指出，這場流行病危機(jī)將導(dǎo)致私人和公共債務(wù)增加，人們的儲(chǔ)蓄方式將發(fā)生改變。失業(yè)和債務(wù)會(huì)給家庭帶來更大的壓力，家庭理財(cái)計(jì)劃應(yīng)該轉(zhuǎn)變?yōu)楦又?jǐn)慎的態(tài)度。然而，馬光遠(yuǎn)在顫音直播中表示，疫情將永遠(yuǎn)結(jié)束，這意味著疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響不同于我們通?？吹降慕?jīng)典經(jīng)濟(jì)衰退?，F(xiàn)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)都暫時(shí)凍結(jié)了，將來還會(huì)復(fù)蘇。一旦復(fù)蘇，如果企業(yè)還活著，復(fù)蘇將非常強(qiáng)勁；如果企業(yè)被傾銷，經(jīng)濟(jì)基本面受到影響，衰退肯定會(huì)持續(xù)更長時(shí)間，但總體上我們傾向于謹(jǐn)慎樂觀。這場衰退本身最多將持續(xù)兩年，20世紀(jì)30年代也不會(huì)有大蕭條。馬光遠(yuǎn)判斷，中國經(jīng)濟(jì)將在今年9月基本反彈，因此，如果對(duì)經(jīng)濟(jì)本身沒有破壞性影響，對(duì)房地產(chǎn)也不會(huì)有太大影響。深入解讀今年房價(jià)走勢，房地產(chǎn)還能投資嗎？首先，馬光遠(yuǎn)指出，很多機(jī)構(gòu)對(duì)房價(jià)的統(tǒng)計(jì)基本上是不可靠的，所以我們應(yīng)該以更加客觀的態(tài)度來面對(duì)房地產(chǎn)問題。其次，中國經(jīng)濟(jì)需要房地產(chǎn)，這永遠(yuǎn)不會(huì)改變。特別是現(xiàn)在，由于疫情的影響，中國經(jīng)濟(jì)面臨著嚴(yán)峻的壓力，房地產(chǎn)的穩(wěn)定非常重要。中國人80%的財(cái)富都在他們的房子里。我們應(yīng)該信任我們的國家。在目前情況下，房地產(chǎn)不會(huì)大幅下跌。房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展是中國經(jīng)濟(jì)和每個(gè)人的需要。