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根據(jù)榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年3月20日至4月19日，中國第一筆房貸平均利率為5.42%，第二筆房貸平均利率為5.74%，兩者均比上個月下降了3BP。該監(jiān)測數(shù)據(jù)由榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所對全國35個重點城市533家銀行分行的抵押貸款利率進行監(jiān)測。數(shù)據(jù)來源:榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所自2020年以來，對榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所的監(jiān)測樣本已擴展至41個城市的674家銀行分支機構(gòu)(分支機構(gòu))，根據(jù)2020年4月674家銀行分支機構(gòu)(分支機構(gòu))的監(jiān)測數(shù)據(jù)(數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2020年3月20日至2020年4月19日)，二手房貸款平均利率為5.74%，比上個月下降4BP數(shù)據(jù)來源:榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所在數(shù)據(jù)監(jiān)測期間(2020年3月20日-2020年4月19日)，抵押貸款利率持續(xù)下降，主要是由于部分銀行跟隨2月份下降的滯后效應(yīng)，導(dǎo)致后期抵押貸款利率整體下降。4月20日，央行宣布了最新的貸款市場報價利率(LPR)，而LPR 5年期利率為4.65%。與3月份的報價相比，LPR五年期國債價格下降了10個基點，這是引入新的LPR利率機制后的最大跌幅，也是今年五年期LPR國債價格的第二次下調(diào)。隨著LPR定價基準的下降，未來全國抵押貸款平均C線利率將呈下降趨勢，這也是為了刺激市場活動。